1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
三鷹市
106.6万円/㎡
前年比+19.1%
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ファミール三鷹グランデージ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1996年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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2階 / 66.24㎡の場合
相場
5,348万円
80.7万円/㎡
3,324
4,674
6,023
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,348万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,674万円〜6,023万円
70.6万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ファミール三鷹グランデージ
5,480万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,480万円 | 82.7万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 87.3万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,990万円 | 82.5万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 5,990万円 | 81.3万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,290万円 | 86.6万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,490万円 | 89.3万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,290万円 | 85.4万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 6,490万円 | 88.1万円 | 2階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 75.4万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 5,750万円 | 79.2万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 71.8万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 82.1万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/09 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 3,500万円 | 64.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 5,280万円 | 97.9万円 | 53.94㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/25 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/04 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,380万円 | 84.6万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/27 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、三鷹市では19.1%上昇しています。
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